안녕하세요.

1가구 2주택 양도세 문의를 드리려고 합니다.

특이사항은 민영임대주택을 거주하다가 분양을 받았습니다. 이럴경우 취득시점,거주/보유기간 어떻게 계산되는지 궁금합니다. 

주택상황은 아래와 같습니다.

- 2014년도에 김포시 장기동 모아미래도엘가 아파트  민영임대로 5년거주 2019년 12월에 분양전환하여 취득함.

- 2020년도 3월 서울소재 아파트 취득함.

이렇게 2주택을 보유중입니다.

2020년도에 김포소재 모아미래도 아파트 매도를 하면 1가구 2주택기준 비과세 혜택을 받을 수 있는가 해서요.

모아아파트가 민영임대분양 아파트라서 기준에 따라 비과세혜택이 받을수도 있고 못 받을수 있을거 같아서

답변주시면 감사하겠습니다.

좀 더 정확한 문의가 필요하면 직접 방문하여 유료상담을 받도록 하겠습니다,